Ќедвижимость в „ехии. Ќедвижимость в ѕраге. „ешские замки, усадьбы, виллы, дома, квартиры, земл€, коммерческа€ недвижимость. √отовый бизнес, иммиграци€, ¬Ќ∆, регистраци€ фирмы.
Ќедвижимость в „ехии. Ќедвижимость в ѕраге. „ешские замки, усадьбы, виллы, дома, квартиры, земл€, коммерческа€ недвижимость. √отовый бизнес, иммиграци€, ¬Ќ∆, регистраци€ фирмы.
    Ќедвижимость в „ехии


 урс чешской кроны на 20.10: Kc | Kc |      || настройки English language–†—Г—Б—Б–Ї–Є–є —П–Ј—Л–Ї
Ѕыстрый поиск:
 

—вое жилье Ц сейчас или никогда!

— таким подзаголовком на первой полосе сегодн€ вышла сама€ попул€рна€ в „ехии газета MF Dnes. ≈е аналитики сделали вывод Ц сейчас самый выгодный момент приобрести собственное жилье, цены на которое стремительно растут. ќставим пока в стороне крайне выгодные возможности, которые сегодн€ предоставл€ет чешское государство своим гражданам в приобретении или строительстве жиль€: льготные кредиты не дл€ иностранцев. ѕо крайней мере, только дл€ тех, кто имеет ѕћ∆. Ќа что может рассчитывать иностранный инвестор?

≈сли у вас есть свободные средства, лучше всего вложить их в жилье. Ќо не стоит обольщатьс€ заманчиво низкими ценами квартир в чешской провинции: ожидать бурного роста их цен в св€зи с вступлением „ехии в ≈— не следует.  онечно, если вы просто желаете за 5-8 тыс€ч долларов иметь свою собственную квартиру или загородный дом в центре ≈вропы, то и это достойный вариант.

— точки зрени€ вложений денег дл€ их роста, опасение вызывает и покупка квартиры в старом панельном доме. ’от€ и такое жилье дорожает каждый год в среднем на 10%. Ќо некоторые аналитики рынка недвижимости предсказывают, что сегодн€шние цены на него наход€тс€ на таком высоком витке спирали, что в течение последующих лет они могут застопоритьс€ или даже несколько упасть.

≈сли вы намереваетесь приобрести жилье не только дл€ собственного проживани€, но и в качестве выгодного вложени€ капитала с обеспеченной ликвидностью, то лучше всего покупать новое жилье. ѕричем, в ѕраге или ее ближайшем предместье. „то касаетс€ старого жиль€, то интерес представл€ют квартиры в домах в историческом центре ѕраги. —амым удобным моментом дл€ иностранных покупателей было врем€ два-три года назад.  рона была рекордно дешева, а цены на жилье тогда еще не начали стремительно расти. Ќо и сегодн€ далеко не все потер€но. ¬ ожидании вступлени€ страны в ≈— цены будут продолжать расти.

—егодн€ многие в „ехии вер€т, что после вступлени€ страны в ≈— цены резко вырастут. ¬о-первых, строительные услуги будут, несомненно, дороже за счет применени€ новых норм. Ёто наиболее обоснованна€ предпосылка. ¬о-вторых, цены будут постепенно приспосабливатьс€ к среднеевропейским.  ак бы там ни было, сегодн€ на рынке жиль€ наблюдаетс€ насто€щий ажиотаж.

ѕрактически каждый гражданин „ехии сегодн€ может купить жилье в долг Ц банки предоставл€ют кредиты под рекордно низкий процент (5,5%), государство предоставл€ет налоговые льготы дл€ застройщиков и покупателей жиль€ (2%). ћожно, например, получить ипотечный кредит в сумме полтора миллиона крон на 20 лет, ежемес€чно выплачивать 6,5 тыс€чи крон, что вдвое меньше рыночной ставки найма. —тимулирует спрос на жилье и ожидаема€ отмена льготной регулированной квартплаты. Ћучше сегодн€ купить свое жилье, чем через несколько лет платить за квартиру по рыночной цене, то есть в 2-5 раз больше, чем сейчас.

 стати, гр€дуща€ отмена льготной квартплаты обусловила ранее невиданный спрос на многоквартирные наемные дома. ƒаже если квартиры зан€ты жильцами. –аньше такие дома покупали, жильцам предоставл€ли иное жилье, а в доме оборудовали отель. “еперь, когда в нашем неспокойном мире о перспективах туризма предпочитают не говорить, такие дома покупают, пока они относительно дешевы, и ожидают отмены регулируемой квартплаты.  ажда€ квартира будет сдаватьс€ по рыночной цене.

¬се это в совокупности объ€сн€ет сегодн€шний пик спроса на жилье в „ехии. —прос пока опережает предложение. јжиотаж подстегивает цены.

—ледует заметить, что и иностранец без ѕћ∆, но зарегистрировавший свою частную фирму в „ехии, тоже может приобрести жилье в рассрочку.  онечно, льгот государство ему предоставл€ть не будет. Ќо и без этого, заплатить, например, треть стоимости квартиры, отпраздновать новоселье, а потом понемногу выплачивать за нее в течение 10 лет Ц тоже привлекательный вариант. ѕодробнее об этом, с конкретными примерами и расчетами, можно будет прочитать в бумажной версии газеты.

вернутьс€ назад



ѕоиск по базе

ѕоиск ведетс€ по описани€м объектов.
ѕример: квартира ѕрага

ѕогода в „ехии

» ѕрага

ѕеременна€ облачность15∞ C ¬лажность70%¬етерё-«, 37 км/ч

echo $news->showNews($lang); if($topic=="news"){ echo $main->showBlock("90%","$lang_newsarchive", $news->makeArchive("2006",$lang).$news->makeArchive("2005",$lang).$news->makeArchive("2004",$lang)."
");} // echo $main->printTable($lang, "90%", "left", $main->showCurrency($lang)); // echo $main->printTable($lang, "90%", "left", $main->showNews($lang)); echo ""; $main->squareBan($lang); echo "";?>

ќбща€ информаци€

Ќедвижимость в „ехии

–Ф—А—Г–≥–Є–µ —Б—В–∞—В—М–Є
  • –Ш–љ—Д–Њ—А–Љ–∞—Ж–Є–Њ–љ–љ—Л–µ —Б—В–∞—В—М–Є

  • –†–µ–Ї–ї–∞–Љ–∞:

    © 2004-2006 developed by Replica Ad Group | © 2004-2006 –Э–µ–і–≤–Є–ґ–Є–Љ–Њ—Б—В—М –≤ –І–µ—Е–Є–Є | Czech Estate Info: mail@czech-estate.info ICQ status (icq uin: 257-677-427)
    ~ –†–µ–є—В–Є–љ–≥@Mail.ru –ѓ–љ–і–µ–Ї—Б —Ж–Є—В–Є—А–Њ–≤–∞–љ–Є—П